湖南中加学校二期教学楼地块项目位于长沙市湘江新区洋湖板块潇湘南路与连山路交叉口北侧，北接中加学校一期，西抵湘浦路，南抵连山路，东抵潇湘南大道西线，中心地理坐标为北纬28°11´4″，东经112°93´5″。本项目地块原为洋湖村集体用地，用地性质为农用地，主要为耕地及水塘，还有部分宅基地，2008年12月，长沙市土地储备中心征收本项目地块，2018年12月，湖南中加教育投资有限公司摘得土地，地块用途为中小学用地，根据建设单位提供的地块红线图及《不动产权证书》可知，本次调查地块面积为43256.35m 2 。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条第二款，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。2022 年 3 月 24 日，长沙市生态环境保护委员会办公室发布《关于做好 2021年度重点建设用地安全利用情况上报工作的紧急通知》(长环委办函[2022]18 号)，文件要求对已发放建设工程规划许可证的且用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块进行土壤污染状况调查。
本项目历史沿革清楚。通过现场踏勘、人员访谈以及查阅历史资料可知，地块范围内当前和历史上不存在工业企业，相邻地块主要为耕地、水塘等，邻近地块上的工业企业、长沙水业及长沙湘洁能源科技有限公司均采取了相应的环保措施，未发生过环境污染事件，通过地表漫流、地下水入渗及大气沉降等方式对调查地块内土壤及地下水造成影响的可能性很小。
综上所述，本报告认为该地块的环境状况可以接受，第一阶段土壤污染状况调查工作可以结束，无需进入第二阶段的调查。